Prezados(as) Associados(as),
Visando manter o Residencial Villaggio Paradiso como um espaço harmonioso, seguro e organizado, reforçamos a importância de observar as normativas estabelecidas para obras em andamento ou paralisadas. Essas diretrizes têm como objetivo garantir que o local se mantenha em boas condições de conservação, evitando transtornos aos moradores e demais associados.
Destacamos abaixo os principais pontos que devem ser seguidos pelos proprietários com obras no residencial:
1. Manutenção e limpeza de obras
o Obras paradas devem ser mantidas limpas, livres de mato, sujeiras, entulhos e lixo. O não cumprimento resultará em multa ao proprietário. (Manual de Obras 14.10.2 e Regulamento Interno Art. 63º).
2. Responsabilidade por erosão e limpeza
o Caso ocorra erosão e o solo seja carreado para lotes vizinhos, vielas, calçadas ou ruas, a limpeza será de inteira responsabilidade do proprietário do lote causador. Na ausência de providências, a Associação realizará a limpeza, cobrando os custos e aplicando multa. (Manual de Obras 14.7.6).
3. Conservação de tapumes e depósito de materiais
o Tapumes e depósitos de materiais devem ser pintados de verde escuro em todas as faces e mantidos em boas condições de uso e estética durante todo o período da obra. Tapumes em más condições serão notificados e, caso não haja correção, será aplicada multa. (Manual de Obras 14.5.15).
4. Entulho e caçambas de obras
o O entulho de materiais de construção deve ser armazenado exclusivamente em caçambas apropriadas, que devem estar alocadas dentro do lote. É estritamente proibida a instalação de caçambas em calçadas ou ruas. (Manual de Obras 14.5.8).
5. Reservatórios de água e áreas propensas a água parada
o É obrigatório manter limpos os reservatórios de água, piscinas, tanques, fontes, lagos artificiais ou quaisquer outros locais que possam acumular água parada, evitando a proliferação de insetos nocivos à saúde. A não observância será tratada como infração gravíssima, com penalidade equivalente a 4 (quatro) taxas associativas vigentes, dobradas em caso de reincidência. (Regulamento Interno Art. 67º e 80º).
6. Transporte e impacto de materiais de construção
o Os proprietários devem providenciar a limpeza e o reparo de áreas afetadas pelo transporte de materiais ou entulhos provenientes de suas obras. (Regulamento Interno Art. 17º, alínea o).
Contamos com a colaboração de todos os associados para seguir estas orientações, garantindo um ambiente organizado e seguro, promovendo o bem-estar e a convivência harmoniosa entre todos.
Em caso de dúvidas ou necessidade de esclarecimentos, estamos à disposição por meio da administração do residencial.
Atenciosamente,
Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso