Prezados(as) Associados(as),
Para manter o Residencial Villaggio Paradiso como um ambiente organizado, seguro e harmonioso, reforçamos algumas orientações importantes que devem ser observadas por todos os proprietários com obras em andamento ou paralisadas.
Essas regras visam evitar transtornos, preservar os espaços comuns e garantir a boa convivência entre todos.
Principais orientações
1. Limpeza e manutenção das obras
Obras paradas devem ser mantidas limpas, livres de mato, entulho, sujeira e lixo.
O descumprimento poderá gerar multa ao proprietário.
(Manual de Obras – item 14.10.2 | Regulamento Interno – art. 63º)
2. Erosão e carreamento de solo
Caso haja erosão e o solo atinja lotes vizinhos, vielas, calçadas ou vias, a limpeza é de responsabilidade do proprietário.
Na ausência de providências, a Associação executará o serviço, com cobrança dos custos e aplicação de multa.
(Manual de Obras – item 14.7.6)
3. Tapumes e depósitos de materiais
Tapumes e depósitos devem ser pintados de verde escuro em todas as faces e mantidos em bom estado durante toda a obra.
Tapumes em más condições serão notificados e, se não regularizados, estarão sujeitos à multa.
(Manual de Obras – item 14.5.15)
4. Entulho e uso de caçambas
Todo entulho de obra deve ser armazenado exclusivamente em caçambas apropriadas, posicionadas dentro do lote.
É proibida a colocação de caçambas em calçadas ou vias públicas.
(Manual de Obras – item 14.5.8)
5. Água parada e reservatórios
É obrigatória a manutenção adequada de reservatórios, piscinas, tanques, fontes, lagos artificiais ou qualquer local com possibilidade de água parada, prevenindo a proliferação de insetos.
O descumprimento é considerado infração gravíssima, com multa equivalente a 4 taxas associativas, dobradas em caso de reincidência.
(Regulamento Interno – arts. 67º e 80º)
6. Transporte de materiais e impactos nas vias
Eventuais danos ou sujeiras causados pelo transporte de materiais ou entulhos devem ser imediatamente reparados e limpos pelo proprietário da obra.
(Regulamento Interno – art. 17º, alínea “o”)
Colaboração de todos
A observância dessas orientações contribui diretamente para um residencial mais organizado, seguro e agradável para todos.
Em caso de dúvidas ou necessidade de esclarecimentos, a Administração permanece à disposição.
Atenciosamente,
Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso