Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso
Setor de obras
Ref.: – Atividades manutenção e obras internas (associados) – segundo semestre de 2022.
Prezados (as).
Dando continuidade às obras de manutenção deste Residencial, ressaltamos que as atividades previstas para serem executadas no segundo semestre de 2022 foram concluídas dentro do prazo esperado, sendo elas:
· Execução da infraestrutura da portaria social no que tange os portões.
· Distribuição e fixação de bancos de concreto nas áreas verdes.
· Auxílio na remoção da estrutura subaquática do antigo Píer e manutenção das áreas afetadas pelo trânsito de máquinas.
· Acabamento do Píer (Pintura) e ancoramento.
· Instalação de refletores na entrada do residencial.
· Instalação de refletores ao longo da área perimetral.
· Manutenção da rede de esgoto das áreas administrativas e sede social.
· Manutenção dos portões da área de lazer.
· Reforma de porta banners.
· Desmontagem do antigo playground.
· Apoio nos eventos festivos do residencial.
· Instalação de películas de proteção nos vidros (box) dos banheiros do salão de festas.
· Manutenção dos sanitários da segurança interna.
· Troca da estrutura e piso dos sanitários da segurança interna.
· Reposição da tela tapume de proteção da cerca elétrica (Perugia até Trento).
· Análise e reparo de vazamentos de tubulação de água potável.
· Retirada de placas de sinalização sem uso.
· Manutenção da iluminação da Praça José Sabó Filho.
· Instalação dos enfeites de Natal na Praça José Sabó Filho.
· Fixação de porta de correr no setor de correspondências.
· Instalação de lixeiras ao longo do residencial.
· Troca de tampas de concreto das galerias de águas pluviais.
· Limpeza e desobstrução das calhas das áreas administrativas e operacionais.
· Infraestrutura de proteção para estrutura elétrica do sistema fotovoltaico.
· Execução da infraestrutura hidráulica e elétrica para as novas instalações do playground.
Além das atividades previstas, diversas outras foram efetuadas no decorrer deste período, a fim de garantir a manutenção das diversas áreas do residencial. Dentre estas atividades, estão incluídas a limpeza das escadas hidráulicas, com intuito de evitar o carreamento de sedimentos para os lagos, limpeza das caixas d’águas da bica, limpeza das canaletas de drenagem perimetrais, limpeza da fonte (Praça José Sabó Filho), vistoria perimetral de cercas elétricas, telas alambrados e similares.
Para o próximo semestre, novas obras estão sendo planejadas a fim de manter o padrão esperado por todos, sugestões serão sempre bem-vindas.
Em relação ao censo de ocupação do residencial, temos:
| LOTES LIVRES | 130 |
| CASAS | 238 |
| OBRAS | 61 |
Taxa de ocupação em 72%.
Quanto as obras internas (associados), a equipe interna realizou análise e aprovação de 30 novos projetos, sendo ainda outros 26 em fase de análise (aguardando regularização). Foram iniciadas 25 novas obras.
Ainda sobre as atividades referentes as obras internas (associados) neste ano foram emitidas 534 notificações e 25 multas.
Atenciosamente,
Equipe de obras e infraestrutura.