Prezados associados (as).
Dando continuidade às obras de manutenção deste Residencial, ressaltamos que as atividades previstas para serem executadas ao longo do ano de 2023 foram concluídas, sendo elas:
- Finalização do quiosque do playground.
- Construção de um quiosque próximo a quadra de tênis.
- Melhoria na sinalização vertical.
- Melhoria na iluminação perimetral dos vigilantes.
- Correção do sistema de esgoto das áreas administrativas e sede social.
- Reforma geral do salão de festas.
- Cobertura do pergolado do salão de festas.
- Correção da infraestrutura elétrica perimetral.
- Construção e reforma de passeio público da portaria social e área de lazer.
- Construção de novos acessos as trilhas e quadras.
- Melhoria no pergolado atrás do campo de futebol.
- Reforma dos bancos de madeiras da área de lazer e Praça José Sabó.
- Manutenção corretiva e preventiva na bica d’água.
- Reforma das guaritas dos vigias.
- Execução de drenagem na área de lazer.
- Iluminação do playground.
- Reforma das quadras e campo de futebol.
- Construção de novo estacionamento para as quadras.
- Fechamentos dos lotes externos.
- Construção de caxambú para proteção de nascente.
- Proteção de saída de águas pluviais da área de lazer (erosão).
Além das atividades previstas, diversas outras foram efetuadas no decorrer deste período, a fim de garantir a manutenção preventiva dos dispositivos de infraestrutura existentes, como; Limpeza das escadas hidráulicas, limpeza das caixas d’águas da bica e salão de festas, limpeza das canaletas de drenagem perimetrais, limpeza da fonte (Praça José Sabó Filho), vistoria perimetral de cercas elétricas e laminadas, muros e alambrados.
Para o próximo semestre, novas obras estão planejadas a fim de manter o padrão esperado por todos, sugestões serão sempre bem-vindas.
Em relação ao censo de ocupação do residencial, temos:
| LOTES LIVRES | 123 |
| CASAS | 255 |
| OBRAS | 52 |
Taxa de ocupação de 73%.
Quanto as obras internas (associados), a equipe interna realizou análise e aprovação de 22 novos projetos, sendo ainda outros 17 em fase de análise (aguardando regularização). Foram iniciadas 07 novas obras.
Durante as vistorias, neste período foram emitidas 647 notificações e 25 multas.
Com relação ao plano de investimento quinquenal, conforme publicado em setembro, houve algumas alterações em seu escopo, onde, a execução da quadra de areia veio a ser antecipada.
As demais atividades previstas iniciaram, também foram concluídas, como é o caso dos reparos localizados no pavimento interno e reforma dos alambrados.
Está em curso, a reforma perimetral dos muros.
Para o próximo ano, há previsão da realização da obra de contenção da rua Trieste, também início do projeto para recuperação dos leitos de córregos e cursos d’água.
Além das atividades previstas, estamos em curso da finalização de implantação do novo sistema interno, que auxiliará a todos associados na emissão de boletos, registros de acesso, liberações, reserva de quadras e salão de festas, registro de encomendas, entre outras funcionalidades para melhor atendê-los.
Assim, aproveitamos para desejar a todos associados um novo ano repleto de saúde, paz, harmonia e amor!
Feliz novo ano a todos!
Atenciosamente,
Equipe de obras e infraestrutura
Diretoria da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso.
Atenciosamente,
Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso
Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso